🏡 மதுரை ரியல் எஸ்டேட் 2025 – வளர்ச்சிக்கான பொற்காலம்!

எழுதியவர்: ஜீவராஜ் ஃப்ரெட்ரிக், MBA, PGDHA, PGDHRM
சொத்து மற்றும் நிதி ஆலோசகர் | தலைமைச் செயல் அதிகாரி – EngageXperts
🌐 www.engagexperts.in | 📞 8489613243

மதுரை — தென்னிந்தியாவின் கலையும் கல்வியும் கலந்த கலாச்சார நகரம், இன்று தொழில்முனைவோரும் முதலீட்டாளர்களும் விரும்பும் புதிய ரியல் எஸ்டேட் மையமாக மாறிவருகிறது. 2025 மற்றும் அதன் பின்னரும், மதுரையில் நிலம் வாங்குவது என்பது வெறும் சொத்து முதலீடு அல்ல, வளர்ச்சியில் பங்கெடுக்கும் ஒரு புத்திசாலித்தனமான முடிவு ஆகும்.

🚇 மெட்ரோ திட்டம் – நகர வளர்ச்சியின் புதிய நம்பிக்கை

திருமங்கலம் வரை விரிவாக்கப்படும் மதுரை மெட்ரோ ரயில் திட்டம், நகர போக்குவரத்து சவால்களைக் குறைத்து, சுற்றுப்புறப் பகுதிகளில் நில மதிப்பைப் பெரிதும் உயர்த்தும். குறிப்பாக திருமங்கலம், கப்பலூர், கள்ளிக்குடி, குலமங்கலம் போன்ற இடங்களில் மூலதன மதிப்பு வேகமாக உயரும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.

🏥 AIIMS காப்பலூர் – தென் தமிழ்நாட்டின் மருத்துவ வளர்ச்சி மையம்

மதுரையில் AIIMS (All India Institute of Medical Sciences) அமைக்கப்படும் கப்பலூர் பகுதி, மருத்துவ மற்றும் வணிக வளர்ச்சிக்குப் புதிய பரிமாணத்தை உருவாக்கியுள்ளது. இதனால் ஸ்ரீ விநாயகர் நகர் (திருமங்கலம்) மற்றும் மெட்ரோ வேலி (கோடை ரோடு, மதுரை–திண்டுக்கல் பைபாஸ்) போன்ற பகுதிகள் மிக விரைவில் முக்கிய முதலீட்டு மையங்களாக மாறுகின்றன.

✈️ மதுரை விமான நிலைய விரிவாக்கம் – உலகத்தை நோக்கும் வாயில்

மதுரை சர்வதேச விமான நிலையத்தின் விரிவாக்கம், கூடகோவில் மற்றும் கள்ளிக்குடிப் பகுதிகளில் அபரிமிதமான வளர்ச்சியை உருவாக்கியுள்ளது. இங்கு அமைந்துள்ள SRS நகர் (கூடகோவில்) மற்றும் பாலாஜி நகர் (கள்ளிக்குடி) ஆகிய இடங்கள், வேலைவாய்ப்புகளும் வசதிகளும் இணைந்த சிறந்த குடியிருப்புப் பகுதிகளாக உருவாகி வருகின்றன.

🌿 இயற்கைச் சூழல் & விவசாய நிலம் – சுகமான வாழ்வின் முகவரி

நகரின் பரபரப்பிலிருந்து சிறிது தூரத்தில் அமைந்துள்ள கிரேஸ் கார்டன் (சிவரக்கோட்டை, கள்ளிக்குடி அருகில்) — அமைதியான இயற்கைச் சூழலில் பண்ணை வீடுகளுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட பசுமை நிறைந்த நிலங்கள். இங்கு ஒரு சென்ட் ₹39,000 என்ற மலிவு விலையில் கிடைக்கிறது.

📈 மதுரை ரியல் எஸ்டேட் – வளர்ச்சி மையங்கள்

EngageXperts தற்போது வழங்கும் DTCP மற்றும் RERA அங்கீகரிக்கப்பட்ட ப்ளாட்கள் மதுரையின் அனைத்து முக்கிய வளர்ச்சிப் பகுதிகளிலும் அமைந்துள்ளன:

• 🏡 SRS Nagar – Koodakovil (மதுரை விமான நிலையம் அருகில்) – ₹1,79,000 / சென்ட்

• 🏡 Balaji Nagar – Kallikudi (திருமங்கலம் அருகில்) – ₹3,59,000 / சென்ட்

• 🏡 Sri Vinayakar Nagar – Thirumangalam (AIIMS அருகில்) – ₹2,79,000 / சென்ட்

• 🏡 NSC Bose Garden – Poigaikaraipatty (அழகர் கோவில் அருகில்) – ₹5,49,000 / சென்ட்

• 🏡 Karuppiah Enclave – Nagamalai Pudukottai – ₹9,59,000 / சென்ட்

• 🏡 Metro Valley – Kodai Road (NH Bypass அருகில்) – ₹1,49,000 / சென்ட்

• 🌾 Grace Garden – Sivarakkottai (Farm Land) – ₹39,000 / சென்ட்

💰 ஏன் இப்போது மதுரையில் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

• புதிய மெட்ரோ ரயில் திட்டம் மற்றும் விமான நிலைய விரிவாக்கம்

• AIIMS, IT & Industrial Corridor வளர்ச்சி

• நகர விரிவாக்கம் மற்றும் புதிய பைபாஸ் சாலை அமைப்புகள்

• மதுரை – விருதுநகர் – திண்டுக்கல் வளர்ச்சி முக்கோணம்

• குறைந்த விலையில் அதிக மதிப்பு வழங்கும் நிலங்கள்

🤝 EngageXperts – உங்கள் நம்பகமான சொத்து & நிதி ஆலோசகர்

EngageXperts என்பது மதுரையில் ப்ளாட்கள், வில்லாக்கள், மற்றும் அபார்ட்மெண்ட்கள் வாங்குவதற்கான ஒரே இடத் தீர்வாகும். மேலும், நாங்கள் இந்தியாவின் முன்னணிக் காப்பீட்டு நிறுவனங்களுடன் இணைந்து, வாழ்க்கை, சுகாதாரம், மற்றும் பொதுக் காப்பீட்டுச் சேவைகளையும் வழங்குகிறோம்.

📞 தொடர்புக்கு: 8489613243
🌐 வலைதளம்: www.engagexperts.in
🏠 EngageXperts – உங்கள் கனவு நிலம், நம்பகமான வழிகாட்டி!